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? 郫都區(qū)郫筒街道老舊小區(qū)加裝的電梯。郫筒街道提供。

為什么現(xiàn)在政府也在大力宣傳老舊小區(qū)加裝電梯？跟隨悅銘機(jī)電一起來看看加裝電梯的好處吧！

? 老舊住宅加裝電梯，這是大勢所趨，為什么這么說？跟隨悅銘機(jī)電一起來看看！

隨著，老房拆遷已步入尾聲了，往后靠“拆”致富的現(xiàn)象將很難存在了。雖說老房不拆但它的價值依舊會存在，比如周邊學(xué)校、地鐵、公園廣場、以及有著成熟的商業(yè)等，將會是成為未來可以擁有一定的獲利空間。

現(xiàn)在都在大力提倡老舊小區(qū)加裝電梯，畢竟這是一項利國利民的好事，下面我們來看看為什么要積極宣傳！

“我們小區(qū)的電梯馬上就要開始安裝了，裝好之后能為咱們小區(qū)解決很多老年人的出行問題?！苯?，在區(qū)行政服務(wù)中心的老舊住宅增設(shè)電梯服務(wù)窗口，來自江北新城水韻花園小區(qū)辦理增設(shè)電梯的業(yè)主楊先生告訴記者。

鐘豐菊是重慶醫(yī)科大學(xué)的退休職工，住在渝中區(qū)重慶醫(yī)科大學(xué)家屬區(qū)，而這里，老年人占比達(dá)到70%。為自己的房子加裝電梯，是鐘豐菊多年的夢想。

近年來，隨著居民生活水平的提升和老齡化程度的加深，既有住宅加裝電梯逐漸成為改善老舊小區(qū)居住體驗、提升居民幸福感的重要民生工程。但在實際操作中，很多小區(qū)加裝電梯卻阻力重重，比如業(yè)主意見不統(tǒng)一、住在低樓層住戶不同意等問題仍是難啃的“硬骨頭”。

今年以來，上海成立了既有多層住宅加裝電梯專項辦公室，指導(dǎo)各區(qū)開展加梯工作。從市、區(qū)相關(guān)部門到街道社區(qū)基層一線，從財政支持、規(guī)劃管理、方案設(shè)計到行政審批、管線遷移、公積金使用等，各方齊心協(xié)力，配套措施持續(xù)完善。

為了改善老舊小區(qū)的居住環(huán)境，國家實施了舊改政策，而加裝電梯就是其中一步。顯而易見，老舊小區(qū)加裝電梯主要方便老年人和有特殊需求的群體，老年人群體數(shù)量逐步升高，也是為了應(yīng)對人口老齡化的到來。

目前因加裝電梯引發(fā)的案件，主要分為低層業(yè)主因加裝電梯造成房屋損失與高層業(yè)主要求低層業(yè)主停止實施妨礙加裝電梯行為等兩種類型的訴訟。事實上，是否加裝電梯屬于“業(yè)主共同決定的事項”?！睹穹ǖ洹返诙倨呤藯l規(guī)定，“改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意……”。

為滿足老舊小區(qū)改造需要，有效解決“上樓難、出行難”問題，根據(jù)《南昌高新區(qū)既有住宅加裝電梯工作實施方案》精神，昌東鎮(zhèn)增派人員、增加投入，成立領(lǐng)導(dǎo)小組，制定實施辦法，破解統(tǒng)籌調(diào)度難題，加速推進(jìn)老舊小區(qū)電梯加裝建設(shè)。

廣安區(qū)花橋敬老院加裝的電梯投入使用已經(jīng)一年了。近日，記者來到該敬老院了解電梯使用情況，剛進(jìn)門，就見到了這樣一幕。

徐家匯街道房管所前幾日收到了，一面來自居民的感謝錦旗，經(jīng)過詢問得知，這面錦旗來自家住樂山六七村的夏昌珍阿姨，不過這面錦旗卻不是為了最近在樂山地區(qū)熱火朝天開展的電梯加裝工程

當(dāng)前，雖然國家對于城市小區(qū)中的非電梯房出臺了一些鼓勵政策，支持住戶加裝電梯電梯，甚至針對低層住戶的反對聲音還出臺了只要三分之二住戶同意即可立項加裝電梯的政策，但是在實際操作中，很少有小區(qū)住戶這么干，因為畢竟大家生活在一棟樓中，強(qiáng)制加裝雖然合法但不合情，很容易造成鄰里糾紛和矛盾。
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老舊小區(qū)改造一直是群眾關(guān)注度非常高的問題，而其中的加裝電梯雖然屬于改造的自選項目，并非必須項，但由于老舊樓房上下樓確實非常不便，因此可以說是改造中熱度最高的項目，當(dāng)然也是爭議最大的問題。

光明網(wǎng)評論員：在多輪相互協(xié)商后意見不能達(dá)成一致的情況下，樓上業(yè)主不得已走上法庭——首例小區(qū)“電梯加裝遇阻案”日前宣判，樓上7戶業(yè)主勝訴，一樓兩戶業(yè)主于判決生效之日起停止對該棟樓電梯安裝施工的阻撓、妨礙。

記者今天從省住建部門獲悉，全省已正式啟動既有住宅加裝電梯三年行動，2021年、2022年、2023年分別力爭加裝電梯3000臺、4000臺、5000臺，基本形成建設(shè)運行維護(hù)一體化的常態(tài)長效機(jī)制，讓居民享受家門口的幸福升級。
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7月4日，張江鎮(zhèn)蘭沁苑的居民們興奮不已。歷經(jīng)100個晝夜，該小區(qū)的加裝電梯工程成功完工，正式投入使用。這也是張江鎮(zhèn)第二個投入使用的加裝電梯項目。

“再過不久，我就能乘著電梯上下樓了，真好！”6月2日，在長沙岳麓區(qū)金星小區(qū)，羅娭毑站在6棟2單元前，看著即將完工的電梯感慨地說。

實事工程 加裝電梯被納入“十大民生實事”梯位”與“學(xué)位、床位、車位、廁位”一起，都是群眾最為關(guān)切的問題，也是城市高質(zhì)量發(fā)展、高品質(zhì)生活的出發(fā)點和落腳點。

省委常委、市委書記吳桂英上午率市委理論學(xué)習(xí)中心組突出“學(xué)史崇德”開展黨史學(xué)習(xí)教育專題學(xué)習(xí)后，當(dāng)日下午，她馬不停蹄地前往位于芙蓉區(qū)的歡度佳節(jié)小區(qū)調(diào)研既有多層住宅加裝電梯等工作。

“民意如何達(dá)成共識？”“資金如何分?jǐn)?？”“審批手續(xù)如何辦理？”……對市民而言，這些問題都是一頭霧水。長沙“對癥下藥”——

“裝電梯前，我一天難得下樓一次，現(xiàn)在我每天上午、下午都要下樓到小公園里逛逛。”在雨花區(qū)紅葉小區(qū)，80多歲的王文樂老爹爹說起加裝電梯后的好處夸個不停。在加裝電梯過程中，紅葉小區(qū)還啟動了提質(zhì)提檔施工，外墻修復(fù)、管線改造、綠化提質(zhì)……在一系列行動后，斑駁的老舊樓棟顏值提升，基礎(chǔ)設(shè)施改善到位。

根據(jù)房地產(chǎn)估價三要素來劃分，影響一個小區(qū)價格的，包含實物、權(quán)益和區(qū)位因素。房地產(chǎn)實物是指房地產(chǎn)中看得見、摸得著的部分，如土地的形狀、地形、地勢、地基、土壤、平整程度等，建筑物的外觀、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等。電梯就對應(yīng)實物因素中的設(shè)備設(shè)施。不同小區(qū)之間存在價格差異，而同一小區(qū)不同樓層間，也會有較大的價格差異。
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依據(jù)《規(guī)程》，既有居住建筑加裝電梯工程應(yīng)進(jìn)行防寒保溫設(shè)計，保證機(jī)房或者機(jī)械設(shè)備間內(nèi)溫度。加裝電梯工程位置可連接在公共樓梯間，也可連接在住戶外窗、陽臺等處。加裝電梯工程應(yīng)因地制宜選擇人流入戶方式，可根據(jù)住宅的平面形式選擇平層入戶、半層入戶、亞平層入戶和混合型入戶；也可在現(xiàn)有住宅條件不能滿足平層入戶要求時，通過加建外部走道等特殊方式實現(xiàn)平層入戶。