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老舊小區(qū)加裝電梯是利是弊?為何大力提倡?
2021-11-10
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  1、電梯安裝后,有利于小區(qū)整體房?jī)r(jià)的升值。在同一區(qū)域,我們發(fā)現(xiàn)普通電梯房的價(jià)格明顯高于樓梯間,主要原因是電梯房占用了共用面積,增加了房?jī)r(jià)成本,當(dāng)然也會(huì)在后面的房?jī)r(jià)中體現(xiàn)出來(lái)。在安裝電梯時(shí),往往會(huì)增加電梯,因此相當(dāng)于給每個(gè)家庭分配一些共用面積。因此,當(dāng)高層居民的房?jī)r(jià)上漲時(shí),低層居民的房?jī)r(jià)也會(huì)享受到物價(jià)上漲帶來(lái)的升值。近年來(lái),從全國(guó)住宅小區(qū)電梯試安裝情況來(lái)看,這一估計(jì)確實(shí)得到了印證。
  2、加裝電梯后有利于搬運(yùn)重物。搬運(yùn)重物對(duì)每一個(gè)樓層的住戶都有需要,平時(shí)買油、買米、買水時(shí)再也不怕了,添置更新家具也是隨時(shí)的事情了;同時(shí),針對(duì)有單車的用戶更有好處,完全可以“騎”到家中或者樓梯間了,再也不怕被小偷看中了。
  3、加裝電梯后有利于來(lái)人來(lái)訪。任何家庭都會(huì)有親戚朋友,其中不乏有年老者,加裝電梯后就無(wú)形中擴(kuò)大了來(lái)訪人員都范圍,家里搞個(gè)活動(dòng)、來(lái)個(gè)聚餐就不會(huì)怕有年老的親戚朋友缺席了。
  >加裝電梯后有利于減少腳步噪音。沒(méi)有電梯時(shí),每天都會(huì)有高層住戶走過(guò)低層住戶旁的樓梯,多多少少會(huì)產(chǎn)生腳步噪音,尤其是夜深人靜的時(shí)候。有了電梯后,由于大部分電梯都是加裝在外部,一定程度上倒是減輕了影響低層住戶的腳步噪音。
  >加裝電梯后有利于提升鄰里關(guān)系。樓梯房的用戶基本都是隨時(shí)上下樓梯,很少照面,而有了電梯后,會(huì)一定程度上增加了住戶照面的機(jī)會(huì),通過(guò)簡(jiǎn)單招呼、通過(guò)噓寒問(wèn)暖,會(huì)使得住戶間的距離更加接近,有利于提升感情。
  當(dāng)然不可否認(rèn),加裝電梯后受益更多的肯定是高層住戶,不過(guò)這也在電梯的費(fèi)用分?jǐn)偙壤幸惨呀?jīng)有了體現(xiàn)。低層的住戶雖然說(shuō)沒(méi)有像高層住戶那樣享受高增值,但是綜上五點(diǎn)看,實(shí)際也是增益的,既然如此,為何不支持加裝電梯呢?
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