老舊小區(qū)加裝電梯,本是惠民的大好事,但好事在很多地方不好辦。高層住戶“舉雙手歡迎”,底樓住戶卻更在意采光、通風、噪聲等問題……一旦搞不好,好事很容易成了“鬧心”事。
比如,我們湖南全省正在推進老舊小區(qū)改造,老舊小區(qū)加裝電梯成了必不可少的一環(huán)。
湖南悅銘機電小編帶大家看看株洲市老舊小區(qū)加裝電梯情況!自2019年啟動既有住宅加裝電梯以來,截至今年8月底,該市城區(qū)范圍內既有住宅加裝電梯已受理339臺,已建成130臺,數(shù)量僅次于省會長沙,為三、四線城市提供了重要參考。
那么,我們應該如何學習株洲老舊小區(qū)加裝電梯呢?他們是如何蹚過“鬧事”區(qū),把好事辦圓滿的。一起瞧瞧吧!
七旬老太也能牽頭完成申報
“政策透明,我這個七旬老太都牽頭把電梯裝起來了。”家住株洲市天元區(qū)保利高尚小區(qū)A棟8樓的王應平感嘆。
2019年,在鄰居們推選下,“相對更年輕”的王應平擔任單元樓加裝電梯的牽頭人。電梯今年1月投入使用,高齡住戶們不用再為爬樓發(fā)愁了。
老舊小區(qū)加裝電梯,工程量不大,卻涉及報建、土地、地勘、規(guī)劃、消防、施工、安全、管線遷移、維護等環(huán)節(jié)。若按流程逐項申報,那吃力不討好,大家都不愿牽頭。
我們湖南悅銘機電小編調查到:對于既有住宅加裝電梯,國家和省級層面還沒有建立相對統(tǒng)一的管理體制機制,職能職責分散在各個部門,各市州的推進方式也不盡相同。
株洲市從審批制度改革“破題”,明確市政府舊城提質辦作為牽頭單位,實現(xiàn)部門“后臺接力”、群眾“一站式辦理”。
在株洲市某小區(qū),內部達成一致后,業(yè)委會主任張正發(fā)和幾個門棟長一起,向區(qū)里提交了加裝電梯申請表。而現(xiàn)場查勘、施工設計圖專家評審、部門聯(lián)合審查等三個重要階段工作,由市區(qū)兩級職能部門“后臺接力”、主動上門辦理。經過小區(qū)內部公示,老舊小區(qū)加裝電梯工程順利啟動。
株洲市還印發(fā)了漫畫版的《老李頭加裝電梯日記申報篇》手冊,讓群眾對于“怎么裝、找誰裝、遇到問題如何辦”一目了然。
黨員多擔當,大家好協(xié)商
當我們走進株洲市天元區(qū)大湖塘二村,白色的加裝電梯工程格外顯眼,與泛黃的老樓外墻形成鮮明對比。5棟二單元居民曠方意,是該單元加裝電梯的牽頭人,對紛紛擾擾的矛盾協(xié)調很有體會。
在他看來,底樓居民的擔心多、意見多,要讓底樓居民簽字同意,似乎是個難題。如何相互妥協(xié)、化解矛盾、達成一致?
有關人員介紹:“黨員多擔當,大家好協(xié)商”是個好辦法,由老干部、律師、銀行職員、電梯公司職員等作為志愿者,通過群眾工作引領業(yè)主做好協(xié)商。對于“采光、通風和噪音影響”問題,電梯選址甚為關鍵。有些施工單位的設計方案不科學,又不充分征求意見,激發(fā)了矛盾。
株洲市由基層干部帶著底樓居民,實地考察其他加梯現(xiàn)場,同時科學規(guī)劃電梯選址,讓居民們商量著來。對于“底樓加梯似乎看不到好處”問題,實質在于群眾的獲得感。株洲市結合主題教育活動,號召黨員干部在解決加裝電梯“協(xié)商難”中做表率。
老舊小區(qū)加裝電梯去年底全部完成后,小區(qū)環(huán)境明顯改善,居民生活滿意度大幅提升。小區(qū)的房價也往上漲了。
市、區(qū)兩級財政補貼惠及群眾
老舊小區(qū)加裝電梯,株洲市采取分級承擔補貼形式,在省內率先明確每臺電梯由市、區(qū)兩級財政各補貼5萬元。同時,由政府出面協(xié)調地勘單位5家、設計單位6家,按地勘費用不超過5000元、設計費不超過1萬元的標準進行電梯加裝收費。
株洲市還允許提取公積金用于加裝電梯,并鼓勵納入中央舊改的小區(qū)積極申報加裝電梯,可將管線遷移等費用統(tǒng)一在舊改方案中予以解決。
拓寬融資渠道、減輕群眾負擔上做了有益探索,回應了廣大人民群眾對老舊小區(qū)加裝電梯的迫切需求,提供了重要參考。
電梯屬于特種設備,要求“三分建、七分養(yǎng)”。
湖南悅銘機電小編了解到,由于部分老舊小區(qū)沒有物業(yè)公司管理,后期可能會出現(xiàn)無人牽頭維保電梯的問題,需要提前明確管養(yǎng)機制。
以上就是我們湖南悅銘機電小編調查的株洲老舊小區(qū)加裝電梯辦事小細節(jié),我們也可以學學他們的做事風格哦~