? 郫都區(qū)郫筒街道老舊小區(qū)加裝的電梯。郫筒街道提供。
上下樓梯是居民出行的“第一步”，也是回家的“最后一步”，老舊小區(qū)加裝電梯一直是居民關(guān)注的焦點(diǎn)與期盼。現(xiàn)在湖南悅銘機(jī)電告訴大家一個(gè)好消息，長(zhǎng)沙老舊小區(qū)加裝電梯，簡(jiǎn)了流程多了補(bǔ)貼，一起來(lái)看看吧。
長(zhǎng)沙市住建局、市財(cái)政局、市自然資源和規(guī)劃局、市市場(chǎng)監(jiān)督管理局聯(lián)合印發(fā)《長(zhǎng)沙市既有多層住宅增設(shè)電梯辦理細(xì)則》，不僅簡(jiǎn)化了既有多層住宅增設(shè)電梯的辦理流程，而且對(duì)驗(yàn)收合格的項(xiàng)目將一次性給予每部電梯10萬(wàn)元的補(bǔ)貼，申報(bào)過(guò)程中也不收取報(bào)建等行政性相關(guān)費(fèi)用，這一系列舉措將極大地節(jié)約既有多層住宅增設(shè)電梯的時(shí)間成本和經(jīng)濟(jì)成本。
一、破解共識(shí)難，業(yè)主意見(jiàn)統(tǒng)一并簽訂協(xié)議即可申請(qǐng)加裝
長(zhǎng)沙有些老舊小區(qū)建于上世紀(jì)八九十年代，大多是六七層的老樓，這些老樓在建設(shè)的時(shí)候并沒(méi)有安裝電梯。隨著時(shí)間的推移，小區(qū)越來(lái)越老，住在小區(qū)里的人的頭發(fā)也慢慢花白。由于年邁、腿腳不方便加之沒(méi)有電梯，上下樓成為了困擾他們出行的一大難題。
去年2月，市住建局出臺(tái)《長(zhǎng)沙市既有多層住宅增設(shè)電梯管理規(guī)定》，明確了增設(shè)電梯的相關(guān)條件和所需材料，老舊小區(qū)加裝電梯從程序上解決了由誰(shuí)申請(qǐng)、如何申請(qǐng)、如何審批以及后續(xù)管理等方面的問(wèn)題。
針對(duì)業(yè)主意見(jiàn)難統(tǒng)一的問(wèn)題，該規(guī)定明確增設(shè)電梯占用業(yè)主專有部分的，應(yīng)當(dāng)事先征求業(yè)主同意;增設(shè)電梯應(yīng)當(dāng)經(jīng)本棟或本單元專有部分占本棟或本單元建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上業(yè)主同意。
二、破解審批難，采取一窗受理聯(lián)合備案方式，5個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢
湖南悅銘機(jī)電小編了解到：既有多層住宅增設(shè)電梯涉及住建、規(guī)劃、質(zhì)監(jiān)、消防等十多個(gè)部門，規(guī)劃許可、施工許可等審批起來(lái)程序慢且復(fù)雜，使部分想加裝電梯的老舊小區(qū)居民望而卻步。
按照簡(jiǎn)化、便民的原則，《細(xì)則》規(guī)定在增設(shè)電梯辦理流程上實(shí)行一窗受理與并聯(lián)備案，即由區(qū)住建部門一個(gè)窗口受理，辦理備案和竣工驗(yàn)收均由自然資源和規(guī)劃、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、市場(chǎng)監(jiān)管等部門進(jìn)行并聯(lián)審查，要求各相關(guān)部門在收到資料之日起5個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。
三、破解籌資難，財(cái)政將給予補(bǔ)貼，減免報(bào)建等費(fèi)用
資金籌集難是既有多層住宅增設(shè)電梯的又一“攔路虎”。長(zhǎng)沙將從財(cái)政補(bǔ)貼、費(fèi)用減免和金融支持三方面入手，減輕業(yè)主的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。按照實(shí)際情況，每部電梯一次性給予10萬(wàn)元的補(bǔ)助;在增設(shè)電梯竣工驗(yàn)收合格后，由實(shí)施主體向住宅所在區(qū)住建部門提出申請(qǐng)。
在既有多層住宅增設(shè)電梯的申報(bào)過(guò)程中，除依法進(jìn)行的檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)用外，不再收取報(bào)建等行政性相關(guān)費(fèi)用。鼓勵(lì)社會(huì)資本參與，支持各類金融租賃、融資租賃、廣告投放等社會(huì)資本探索參與既有多層住宅增設(shè)電梯的方式和途徑。
四、推廣全市已有19個(gè)老舊小區(qū)加裝電梯成功
從去年到現(xiàn)在，長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)和高新區(qū)經(jīng)過(guò)審批已投入使用的小區(qū)有19個(gè)，共增設(shè)電梯68臺(tái);正在進(jìn)窗待審批的共有52臺(tái)，摸底擬增設(shè)電梯360臺(tái)。
目前，長(zhǎng)沙正通過(guò)調(diào)查摸底，選擇基礎(chǔ)條件較好、群眾增設(shè)電梯意愿強(qiáng)烈、業(yè)主協(xié)調(diào)相對(duì)容易統(tǒng)一等具有代表性的小區(qū)作為增設(shè)電梯的試點(diǎn)項(xiàng)目，以此推動(dòng)增設(shè)老舊小區(qū)加裝電梯從點(diǎn)到面發(fā)展。
