? 郫都區(qū)郫筒街道老舊小區(qū)加裝的電梯。郫筒街道提供。
老舊小區(qū)加裝電梯不是完全按照人們的想象去順利實(shí)現(xiàn)的，所有事物的發(fā)展都是介于有利就有弊，加裝電梯固然可以方便居民的出行，但也會(huì)影響一些人的利益，所以想要努力推進(jìn)這項(xiàng)工作，困難是很大的，具體情況也很復(fù)雜，政府要根據(jù)本地具體情況制定相應(yīng)政策，出臺(tái)切實(shí)可行的辦法，保證政府的謹(jǐn)慎和理性，有利于社會(huì)安定團(tuán)結(jié)，我們結(jié)合每棟老舊住宅樓的具體情況，通過(guò)調(diào)研充分了解居民的實(shí)際想法，采取可行的措施，讓老舊小區(qū)加裝電梯改造工作順利推進(jìn)。
1、重視組織領(lǐng)導(dǎo)
推進(jìn)老舊小區(qū)加裝電梯的工作有許多困難，所以政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)關(guān)注這一民生工程，真正盡到一個(gè)掌舵者的職責(zé)，履行好自己的責(zé)任，保證公開(kāi)、公平、公正、合理取舍。政府首先成立一個(gè)由多個(gè)部門(mén)組織的專(zhuān)門(mén)小組，可以讓市領(lǐng)導(dǎo)兼任該小組主要負(fù)責(zé)人，由其中某個(gè)部門(mén)牽頭，并聯(lián)合財(cái)政、消防、市場(chǎng)監(jiān)管局、街道、社區(qū)等多個(gè)部門(mén)進(jìn)行合作辦公，讓他們都參與進(jìn)來(lái)，要把行政審批工作變得更加便利和快捷，各部門(mén)進(jìn)行配合，最終形成一條龍式的服務(wù)，政府可以找專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行指導(dǎo)，制定一系列的原則和標(biāo)準(zhǔn)，讓電梯工作的開(kāi)展能夠更加順利和高效。與此同時(shí)，在選擇位置加裝電梯井道的地方，消防通道是我們必須要考慮的，要多和住戶(hù)進(jìn)行協(xié)商，想要高效率的完成這件事，就必須讓審批程序和操作程序進(jìn)一步簡(jiǎn)化，讓制定的政策和采取措施真正落實(shí)到位。
2、各方的利益都要兼顧到
在一個(gè)住宅小區(qū)內(nèi)，和睦的鄰里關(guān)系是很重要的，加裝電梯可能會(huì)對(duì)一些住戶(hù)帶來(lái)不便，特別是一二樓的住戶(hù)。這樣很容易產(chǎn)生矛盾，這時(shí)就需要組織高低樓層用戶(hù)協(xié)商解決，各方相互理解，尊重差異，商討具體解決辦法，找到對(duì)雙方都有益的措施。想要加裝電梯，需要經(jīng)歷的階段很多，從最開(kāi)始的住戶(hù)動(dòng)員、協(xié)調(diào)好高低層住戶(hù)的利益、按比例收集住戶(hù)資金、根據(jù)規(guī)定到政府部門(mén)進(jìn)行報(bào)建工作、政府部門(mén)同意后要穩(wěn)妥聯(lián)系好施工單位以保證資金安全、選擇電梯型號(hào)品牌等。這其中最重要的環(huán)節(jié)是報(bào)建工作，需要政府簡(jiǎn)化審批程序，否則效率會(huì)很低，多則半年以上，快的一個(gè)月內(nèi)完成，政府同意后接著就是井道施工和電梯安裝以及使用階段，這幾個(gè)階段一定要重視施工質(zhì)量、安裝質(zhì)量、維保售后服務(wù)質(zhì)量，保證電梯使用安全、乘坐舒適、故障率低，最后就是日常維護(hù)和管理，每個(gè)階段都非常重要，大家需要多方面考慮。
除此之外，前期我們?cè)诂F(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃安裝電梯的位置時(shí)，要充分考慮到低樓層住戶(hù)的切身利益，制定出適合的設(shè)計(jì)方案。
3、籌集資金的渠道不斷拓寬
電梯井道設(shè)計(jì)和建造以及購(gòu)買(mǎi)電梯的費(fèi)用需要由受益的住戶(hù)來(lái)分?jǐn)?，這時(shí)會(huì)讓住戶(hù)的負(fù)擔(dān)加重，如果想要降低他們的負(fù)擔(dān)，我們可以參照國(guó)內(nèi)或其他建設(shè)過(guò)加裝電梯的國(guó)家的做法，盡量讓籌集資金的渠道變得寬一些。
4、讓社會(huì)評(píng)價(jià)制度正式進(jìn)入加裝電梯的改造中
除了評(píng)估技術(shù)是否可行之外，我們還要觀察環(huán)境和社會(huì)方面的一些反饋。像前面所提到的，加裝電梯會(huì)遇到諸多困難，住戶(hù)之間會(huì)產(chǎn)生矛盾，我們要盡最大努力做好相關(guān)方利益的協(xié)調(diào)和平衡，盡量讓大家的意見(jiàn)統(tǒng)一起來(lái)，曾經(jīng)有人指出，我們建設(shè)各種工程的目標(biāo)應(yīng)該是造福于民的。我們?cè)诩友b電梯之前，要首先制定行動(dòng)指南，對(duì)利益受到損害的住戶(hù)進(jìn)行一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。我們要盡量保證各個(gè)群體的利益都能得到協(xié)調(diào)，讓老舊小區(qū)加裝電梯改造這個(gè)工程的公平性能夠得到保障。
湖南悅銘機(jī)電總結(jié)：即使現(xiàn)在許多住戶(hù)意見(jiàn)不統(tǒng)一，各方協(xié)調(diào)不暢，導(dǎo)致這項(xiàng)老舊小區(qū)加裝電梯工作推進(jìn)很慢甚至停滯不前，然而，經(jīng)濟(jì)社會(huì)的高速發(fā)展必定促進(jìn)新技術(shù)的不斷涌現(xiàn)，相信在今后讓老舊小區(qū)加裝電梯改造工程造成的不利影響會(huì)大幅降低。同時(shí)，政府相關(guān)部門(mén)也要做好引導(dǎo)工作，讓老舊住宅樓能夠更快、更好地加裝電梯，同時(shí)舊樓通過(guò)改造后變得更適用、更美觀，成為一座城市的一道亮麗風(fēng)景線(xiàn)。
